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최근 글로벌 자산가들과 하이엔드 트래블러들 사이에서 가장 뜨겁게 떠오르고 있는 일본의 두 혁신적인 프롭테크 및 럭셔리 스테이 브랜드, 켓사쿠(Kessaku)와 낫어호텔(NOT A HOTEL)을 분석해 보았습니다. 두 브랜드 모두 내가 쓰지 않을 때는 호텔로 돌려 수익을 내고, 쓸 때는 내 별장처럼 쓰는 '공유 지분형 별장 플랫폼'이라는 공통점이 있습니다. 하지만 지향하는 건축적 방향성과 비즈니스 모델에서는 전혀 다른 길을 걷고 있습니다.1. 브랜드별 핵심 콘셉트 요약켓사쿠 (Kessaku)슬로건: 박물관에만 걸작이 있는 것은 아니다핵심 가치: 역사적 유산(Heritage) 건축물의 보존과 재생특징: 메이지, 다이쇼, 쇼와 시대의 전통 가옥이나 고택을 매입하여 외관과 전통 목조 구조는 그대로 살리되, 내부..

2024년 도쿄에서 설립된 Kessaku(傑作)는 가치 있는 일본의 역사적 전통 건축물(町家·古民家·武家屋敷 등)을 엄선하여 매입·보수하고, 이를 전 세계 자산가 및 컬렉터들이 공동 소유할 수 있도록 연결하는 혁신적인 하이엔드 부동산 공동 소유(Co-ownership) 플랫폼입니다.단순한 숙박권 판매나 일시적인 타임셰어(Timeshare), 혹은 리스와 달리, 실물 부동산 자산의 영속적인 소유권(Owner’s Rights)을 취득하는 구조를 취하고 있습니다. 현재 12개국 114명의 글로벌 오너가 탄탄한 커뮤니티를 형성하고 있으며, 뉴욕타임스(The New York Times), 니혼ゲ이자이 신문(Nikkei), 모노클(Monocle) 등 세계적인 유력 언론으로부터 '빈집 문제와 지속 가능한 자산 투자를..