보심 블로그

용산에서 6개월 단기 임대로 지낸 이유는 명확했다. 단순히 거처를 옮기는 것을 넘어, 우리 가족이 앞으로 어디서 어떤 삶을 꾸려갈지에 대한 방향성을 잡고 싶어서였다. 소위 ‘월급쟁이 부자들’ 같은 유명 부동산 강의에 수십만, 수백만 원을 결제하는 것보다, 그 동네에 직접 스며들어 나만의 공부를 해나가는 것이 훨씬 가치 있다고 믿었다. 모르는 사람들과 억지로 어울리며 임장 크루를 따라다니기보다, 아내와 함께 같은 풍경을 보고 대화하며 느끼는 생생한 경험이 우리에겐 더 큰 의미가 있었다. 이 기록은 그 치열했던 관찰과 고민의 흔적들이다.한강벨트 아파트가 비싼 이유강남 3구와 마용성으로 이어지는 한강벨트는 서울 안에서도 유독 범접할 수 없는 가격대를 형성하며 그 존재감을 과시한다. 지하철 몇 정거장, 차로 단..

팬데믹 이후 변화하는 캘리포니아 주택시장, 구매자 우위 강화2025년 3월 말 기준, 미국 전체 주택 매물 재고는 팬데믹 이전인 2019년 3월 대비 여전히 20% 낮은 수준이지만, 전년 동기 대비로는 29% 증가했습니다. 이는 지난 1년 동안 전국적으로 구매자들이 협상에서 다소 유리한 위치를 차지하게 되었음을 시사합니다. 특히 캘리포니아에서는 매물 재고가 50%나 증가해 주목받고 있습니다. 이러한 변화는 구매자에게 점차 더 많은 선택권과 협상력을 제공하고 있습니다. 캘리포니아 주택 재고, 팬데믹 이전 수준 회복 임박비록 2025년 3월 현재 캘리포니아의 전체 주택 매물 수가 팬데믹 이전 대비 여전히 20% 적지만, 재고 회복세는 뚜렷합니다. 캘리포니아의 주요 36개 카운티 중 9개 카운티는 2019년 ..

서울, 2024년 세계 고급 주택 가격 상승률 1위 기록서울이 지난해 세계에서 가장 빠르게 고급 주택 가격이 오른 도시로 나타났습니다. 글로벌 부동산 회사 나이트 프랭크(Knight Frank)가 최근 발표한 보고서에 따르면, 서울의 럭셔리 주택 가격은 2024년 4분기에 전년 대비 무려 18.4% 상승하며 조사 대상이 된 세계 44개 도시 중에서 1위를 차지했습니다. 이는 지난해까지 높은 상승세를 기록했던 두바이를 제치고 이룬 성과입니다. 보고서는 "서울의 고급 주택 시장이 정치적 불확실성에도 불구하고 놀라운 회복력을 보여주었다"고 평가했습니다. 서울 부동산 시장의 이 같은 상승세는 향후 한국 내 주택 시장 전반에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 서울을 바짝 뒤쫓는 마닐라, 가격 상승 지속서울 다음으로..